*Smart living Hernals* 1-Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbauhaus! KURZZEIT VERMIETUNG ERL

*Smart living Hernals* 1-Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbauhaus! KURZZEIT VERMIETUNG ERL

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 47m² Wohnung zum Verkauf!

Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten.



Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:



- Vorzimmer / Küche

- Badezimmer mit Wanne und Toilette

- Wohn-Schlafzimmer

- Abstellraum



Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:



EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig

WFL ca. 46,79



EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig

WFL ca. 39,62



EG - Top 9, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 31,61m²



EG - Top 10, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 31,47m²



EG - Top 11, 1 Zimmer € 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig

WFL ca. 38,11m²



OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 34m²



OG 1 - Top 14, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 36m²



OG 1 - Top 15, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 34m²



OG 1 - Top 16, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 39m²



OG 1 - Top 18, 1 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 36m²



OG 1 - Top 19, 2 Zimmer VERKAUFT !!!

WFL ca. 56m²



Ausstattung:



- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung

- Fußbodenheizung

- Gegensprechanlage



Kellerabteil ca. 1,5m²



Lage:

In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.

Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.



Finanzierung:

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.



Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor

-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%

Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.

-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%





BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und

daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse

beantworten dürfen.



Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.



我公司在房地产买卖、出租等方面可以为您提供一条龙的专业服务,包括银行低息贷款、法律文件、合同等等方面,为您节省时间和精力。中文联系电话:06803105056



BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und

daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse

beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B



Provision: 3.00 %

Objektnummer: 2483/16182

Quelle: www.bazar.at

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