Sie suchen ein NEUES ZUHAUSE? 3 Zimmer inkl. EWE Einbauküche & KFZ Stellplatz direkt in Michelhausen

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NEUES PROJEKT in NEUER SIEDLUNG direkt in MICHELHAUSEN - Grillenbergsiedlung.Michelhausen im Tullnerfeld:
Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 3.500 Einwohner im Bezirk Tulln und liegt südwestlich am Südrand. (Michelhausen ca. 1.300/1.400 Einwohner)Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt:
• Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Aussenrollläden
• Beschattungssystem auf der Terrassen-/ Balkontür
• Strom + Beleuchtung im Aussenbereich
• Fliesen im Sanitärbereich
• Laminatböden in Wohn- & SchlafräumenAusführung der Top 5: (Etagen-/DG Wohnung)
• Fliesen in Anthrazit/weiss im sanitären Bereich
• Laminat in Wohn- & Schlafräumen
• Markenküche der Firma EWE inkl. Geräte
• 3 fach verglaste Fenster in Kunststoff
• Rollläden auf allen Fenstern im Wohn- & Schlafbereich
• Bad mit Dusche, Waschbecken & WM-AnschlussDetails der Top 5:
Sobald Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einem großzügigen Vorzimmer mit separaten Zugang in alle Räumlichkeiten. Der Abstellraum befindet sich hinter der Eingangstür und bietet alternativ Platz für Ihre Garderobe. Das separat begehbare WC verfügt natürlich über ein Handwaschbecken. Das Bad wird mit einer Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind ausreichend groß und sind optimal geplant. Die Wohnküche die mit einer EWE Küche inkl. Geräten ausgestattet wird, verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 7,7 m².Natürlich beinhaltet der Mietpreis ein Kellerabteil & einen PKW-Stellplatz.Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnküche
• Balkon mit ca. 7,70 m²
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• sep. WC
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Kellerabteil
+ inkl. PKW AbstellplatzINFRASTUKTUR:
Das Tullnerfeld, insbesondere Michelhausen bietet ein optimales Verkehrsnetz für Pendler die tagtäglich nach Wien reisen müssen.
Die Fahrzeit von Michelhausen/Pixendorf Park & Ride am Wiener Hauptbahnhof beträgt ca. eine 1/2 Sunde.
Sollte Ihr alltäglicher Weg nach St. Pölten führen, dann beträgt die Dauer ca. 20 min.Schulen & Bildung:
• Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16)
• Landeskindergarten Michelhausen I (Schulgasse 6)
• Landeskindergarten Michelhausen II "Pixendorf" (Bahnhofsring 48)
• Landeskindergarten Michelhausen III (Friedhofgasse 6a)
• Volksschule Michelhausen (Schulgasse 2)Nahversorger:
• Billa Filiale (seit Jän. 2020) "ca. 10 Gehminuten entfernt
• TrafikAnsehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
• Rechtlicher Hinweis: Doppelmaklertätigkeit/wirtschaftliches Nahverhältnis
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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