Goldegg Gardens! 39m2 NEUBAU-Whg.+ 4m2 Loggia

Goldegg Gardens! 39m2 NEUBAU-Whg.+ 4m2 Loggia

EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Terrasse und Loggia Nähe U1 und Hauptbahnhof!





Zur Vermietung gelangt die sonnige 38,44m2 Wohnung + 3,36m2 Loggia, befindet sich im 2.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse.





Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Schlafbereich, Duschbad und WC, Vorraum sowie Loggia.





Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden.





Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage.





ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Hauptbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur wenige schritte entfernt.







EUR 825,00 Gesamtmiete inkl. BK und USt.

EUR 3.710,00 Kaution

EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten

Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption





Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.





Objektnummer: 2693

Quelle: www.bazar.at

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