1060 Nähe Naschmarkt! Tolle 3-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1060 Nähe Naschmarkt! Tolle 3-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1060 Nähe Naschmarkt! Tolle 3-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!





Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Altbauwohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im beliebten 6. Bezirk Nähe Naschmarkt.



Die Wohnung befindet sich im Mezzanin (mit Lift), ist in den begrünten ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche.





AUFTEILUNG



- zentraler Vorraum



- Küche



- Wohnzimmer



- 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Schrankraum)



- 2 Badezimmer (beide en suite)



- 1 WC separat



- 1 Schrankraum









AUSSTATTUNG



- Parkettböden



- Flügeltüren



- voll ausgestattete Küche mit schöner Verfliesung



- Lift im Haus



- Heizungsart: ZH, Fernwärme









Monatliche Mietzinsaufstellung:



Hauptmietzins netto: € 1.214,00 (zzgl. 10% UST)



Betriebskostenakonto netto: € 252,52 (zzgl. 10% UST)



Heizkostenakonto netto: € 100,-- (zzgl.20% UST)



Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto + UST = € 1.733,17







Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.199,51)





Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST = (€ 3.133,04 + 20% UST = € 3.759,64)





Strom und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert.







Bezug: Nach Vereinbarung





Mietvertrag: Unbefristet







LAGE/INFRASTRUKTUR



Die beliebte Lage im 6. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Naschmarkt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.







ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL



Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.



U-Bahn: U4/Kettenbrückengasse



Busse: 13A, 14A, 57A











HWB 135,17 kWh/m²a











Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt



Objektnummer: 3504

Quelle: www.bazar.at

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LUXUSWOHNUNG IN ALLERBESTER LAGE

vor 7 Tagen in Wien, Wien

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