1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!





Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.







AUFTEILUNG



- Vorraum



- Küche



- 1 Wohnzimmer



- 1 Schlafzimmer



- 1 Badezimmer



- 1 WC separat





AUSSTATTUNG



- Parkettboden



- Flügeltüren



- Ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank,Tiefkühler, Geschirrspüler)



- Lift im Haus



- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss



- WC separat mit Handwaschbecken



- Heizungsart: Gasetagenheizung



- Kellerabteil: NEIN





Monatliche Mietzinsaufstellung:



Hauptmietzins netto: € 773,76 (zzgl. 10% UST)



Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 97,62 (zzgl. 10% UST)



Betriebskosten-Akonto Lift dzt. netto: € 37,34 (zzgl. 10% UST)



Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift und UST: € 999,59





Gas, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen.





Kaution: 3 BMM (€ 3.000,-- bar/Bankgarantie)





Provison: 2 BMM + 20% UST (€ 1.817,44 + 20% UST = € 2.180,92)





Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- (zzgl. 20% UST)





Bezug: Ab sofort





Mietvertrag: Unbefristet













LAGE/INFRASTRUKTUR



Schloss Belvedere, botanischer Garten und Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in Kürze erreichbar.







ÖFFENTLICHE ANBINDUNG



Nähe Hauptbahnhof



Buslinie 13A



Straßenbahnlinie 1, 18, D, O



Züge: R, S1, S2, S3, S4, S80





HWB 85,62 kWh/m²a













Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt



Objektnummer: 3404

Quelle: www.bazar.at

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