1040! Helle 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1040! Helle 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

1040! Helle 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!





Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt diese hübsche und sehr helle 2-Zimmer Wohnung in 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Altbau´s und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche.







AUFTEILUNG



- Vorraum



- Einbauküche



- Wohnzimmer



- Schlafzimmer



- 1 Badezimmer en suite



- 1 WC separat





AUSSTATTUNG



- Parkettboden



- Flügeltüren



- Lift im Haus



- Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss



- WC separat mit Handwaschbecken



- Heizungsart: Gasetagenheizung



- Kellerabteil: NEIN





Monatliche Mietzinsaufstellung:



Hauptmietzins netto: € 691,44 (zzgl. 10% UST)



Betriebskosten-Akonto netto: € 93,80 (zzgl. 10% UST)



Betriebskosten-Akonto Lift netto: € 32,07 (zzgl. 10% UST)



Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift und UST: € 899,04





Gas, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen.





Kaution: 3 BMM (€ 2.700,-- bar/Bankgarantie)





Provison: 2 BMM + 20% UST (€ 1.634,62 +20% UST = € 1.961,54)





Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- (zzgl. 20% UST)





Bezug: Ab sofort





Mietvertrag: Unbefristet







LAGE/INFRASTRUKTUR



Schloss Belvedere, botanischer Garten und Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in Kürze erreichbar.







ÖFFENTLICHE ANBINDUNG



Nähe Hauptbahnhof



Buslinie 13A



Straßenbahnlinie 1, 18, D, O



Züge: R, S1, S2, S3, S4, S80





HWB 17,51 kWh/m²a







Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt



Objektnummer: 3403

Quelle: www.bazar.at

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