Doppelhaushälfte am Gründberg mit Topausstattung!

AT - Oberösterreich, Linz € 725,000.00 EUR

Zimmer: 6

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Beschreibung

HWB (kwh/m²/Jahr): 61.7 HWB Energieklasse : C Sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte am Gründberg! Die Liegenschaft besteht derzeit aus 2 freien Einheiten: - Eine Wohnung im Dachgeschoss, sowie die - Wohnung im EG/OG welche beide sofort zum Bezug bereit stehen.. Dem Haus zugeordnet ist eine Doppelgarage und 1 Abstellplatz im Freien. Raumaufteilungen Wohnung 1 ... Eingangsbereich ... WC/Pissoir ... großes Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten ... Küche mit Essbereich (komplett möbliert) inkl. Abstellraum/Speis ... Terrasse und Garten über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss ... 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon ... Schlafzimmer mit kleinem Balkon und großem möblierten Schrankraum ... WC ... großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Wohnung 2 ... Eingangsbereich ... Bad/WC ... Wohnen / Essen / Küche ... Schlafzimmer ... Terrasse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Balkonanzahl:4.00 Terrassenanzahl:1.00 Balkonanzahl:4 Balkonfläche:41,01 m² Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche:30,67 m² Küche Teilweise möbliert Heizung: Fussbodenheizung Nebenkosten: 454,16 Eur Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt Betriebskosten (inkl. MWSt): 218.37 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 198.52 Eur Betriebskosten MWSt: 19.85 Eur Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.00% Heizkosten (inkl. MWSt): 120.13 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 100.11 Eur Heizkosten MWSt: 20.02 Eur Heizkosten MWSt Prozent: 20.000% Reparaturfonds (inkl. MWSt): 47.14 Eur Reparaturfonds (exkl. MWSt): 47.14 Eur Sonstiges (inkl. MWSt): 26.35 Eur Sonstiges (exkl. MWSt): 21.96 Eur Sonstiges MWSt: 4.39 Eur Sonstiges MWSt Prozent: 20.00% Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 2 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 3 Klimatisiert Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 61.7 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: ca. 2005 Anzahl WC: 3
ID: at-2-806096 Veröffentlicht am: 11/01/2017

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